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海外房產投資糾紛多,是否具備〝全程交易保障〞成評估關鍵!

2017-11-17 10:54:25      http://www.cdnews.com.tw

11/10台灣瑞傑國際地產公司與台灣六大建經公司之一—僑馥建經,在瑞傑地產位於台北重慶北路的展銷中心舉行簽約儀式,建立完善的海外不動產「買賣價金託管」保障,此一保障機制應用於海外房地產投資相當少見。

評估投資標的 謹記五大基本心法

交易安全機制 慎選價金託管守護權益

一些海外不動產代銷公司祭出高報投,吸引投資人購入,新手投資人容易掉入這種看似合理的陷阱物件。瑞傑國際房地產團隊提供房產投資五大基本心法:低單價、低總價、低風險、高報酬、安全出場,給投資人做為參考,五大心法再加上其他投資考量選擇適合物件,讓每次投資都能安穩獲利。

目前台灣不動產投資低迷,租金投報僅1%左右,推動海外房地產投資發展,高投報高風險卻讓人卻步。根據內政部規定,國內預售屋交易的契約中,必須包含履約保證條文,常見五種履約保證為:不動產開發信託、價金返還保證、價金信託、同業連帶擔保、公會擔保,五種方式都為交易多加一層保障,但是,一般海外房地產並沒有履約保障制度,間接造成投資騙局,引發交易糾紛。

安心交易、全程保障,瑞傑積極建立安全投資環境

為了打造安心的投資環境,瑞傑國際地產積極建置履約保障,首先打出以總價值五億的不動產資產做為投資人購屋、租金到物業管理的履約擔保,如今再添一筆,於11/10與僑馥建經正式簽約合作,啟動「海外不動產買賣價金託管機制」,由僑馥建經擔任可信賴之第三方,執行價金託管,於交屋後才將款項撥款給瑞傑地產,展示瑞傑財務穩健。簽約完成後,瑞傑國際地產成為台灣第一家提供雙重保障的海外房地產投資業者,與投資人建立穩固的投資信賴關係。

在10日的簽約儀式上,與會貴賓中華賓士副總經理林南易現場立刻下訂一戶套房;前國稅局人員詹彩雲女士也當場簽訂一戶5米2挑高樓中樓,表達對瑞傑花園的強烈肯定,可見瑞傑國際地產所建構的完整保障環境深受信賴,瑞傑國際地產與僑馥建經的合作,著實是消除投資人疑慮的定心丸。