facebook_pixel

常在投資趨勢一片看好時,出言警示並提醒投資人留意未來損失的投資大師麥嘉華Marc Faber,因為成功幫助投資人躲過股災而成名。如此傳奇人物並不特別看好美國科技股,反而看重亞洲發展,尤其是泰國未來的成長,本身也已經投資不少泰國房地產呢!

 

他曾說過:「亞洲許多股市並不像美股那樣瘋狂創歷史新高,以泰國為例,現在的價格也僅比一九九四年的高點多出一些而已。我認為泰國股市估值合理,而且股利豐厚。」

 

也因為麥嘉華的妻子是泰國人,讓這位投資大師成為為數不多的西方泰國投資專家,他相當看好泰國的整體發展,他認為泰國不但有農業優勢,觀光產業的規劃也行之有年,再加上高度國際化,活絡國內的創新創業趨勢。近年泰國工業發展更成為他最為看好泰國的投資指標。而他個人最偏愛的泰國投資是泰國房地產,即使是外國人,麥嘉華博士也已經擁有大量的泰國房地產投資了!

 

隨著泰國東部經濟走廊愈來愈成功,匯集了來自世界各地的大廠進駐,人潮自然愈來愈多,其中不乏各企業外派的高階人才,居住需求提升,泰國房地產自然也變成炙手可熱的投資選擇。

 

但不是任何泰國房地產都是合適的,這些外國企業的高階主管很難適應泰國傳統的住家形式,更偏好與原本國家相近或是西方的居家型態,因此以租客為考量的建案會是比較好的泰國房地產投資標的,像是在春武里府的瑞傑花園,不但打造三種房型,適合不同租客的需求,還有瞄準日系廠商外派人員而設計的衛浴設施,成為當地知名日系大廠急欲合作、安排做為員工宿舍的泰國房地產建案!

 

比起單一、適合所有人的住屋,這樣有目標且用心規劃的住房型態更能符合需求,也較容易建立長久、穩定的租約,對於泰國房地產投資人來說,也才能確保房子有人住、租金有得收,泰國房地產投資也才有獲利。

 

看準泰國房地產的商機,許多地產公司紛紛推出當地建案及泰國賞房團,讓消費者能親眼目睹泰國房地產建案樣貌,而瑞傑國際地產是全台唯一將當地實景直接搬到台灣,位於台北市重慶北路二段的展銷中心,耗資300多萬打造等比例房型,就連裝潢與家電配備全部都比照泰國建案現場,讓泰國房地產投資者不用特地飛到泰國,就能直接感受實際的空間感。

 

「有土斯有財」是許多亞洲人根深蒂固的觀念,買泰國房地產不需要跟流行,若購屋族沒有計畫急需購屋,建議可先將手邊資金規劃為期5年的投資計劃,選擇穩健獲利的投資,以投報率補貼租金,等到時機成熟,就有更充裕的資金可運用。

錯過十年前的新竹科學園區還不算遲,現在你可以把握泰國房地產這波新契機!