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這個問題自從東南亞區域開始發展之後,幾個國家大型城市的房地產就一直被討論,以泰國為例,有人認為泰國房地產的曼谷已經是供過於求,但因泰國資源集中在曼谷,各國企業總部、國際組織總部也都設立在此,泰國房地產的需求還是源源不斷,所以租金能夠穩定成長,但計算租金收益與高額房價,投資泰國房地產的曼谷是否值得就見仁見智了。

 

房屋供給量越來越多,房價不降反升,是什麼影響房價呢?經濟變化、薪資水準、貨幣供給、政策等等都會影響泰國房地產價格,有專家說過,房地產趨勢參考整體經濟可以抓到大致方向,但是價格反映多面向因素,投資泰國房地產時還是將這些評估項目納入考量,才不會錯失最佳獲利!

 

泰國政府推動東部經濟走廊,著重發展曼谷以東的各府,包含北柳府、羅永府、春武里府,資源與資金移往這些地區,外國企業、投資資金、人口數也跟著成長,住屋需求跟隨產生,泰國房地產的相關建案也相繼出現,逐漸瓜分原本過度集中在曼谷的資源。泰國推動東部經濟走廊EEC,距離曼谷80公里的春武里這一帶,到2021年將砸下440億美元擴建基礎設施,瑞傑國際地產抓準商機,前進海外泰國房地產市場。

 

與曼谷相比,尚未飽和的泰國東部各府的房地產,顯得更具獲益機會了。所以在選擇泰國房地產投資地點時,與其競逐高房價高風險的曼谷,轉戰官方主導的重點發展地區似乎更為穩健,泰國房地產的投資獲利模式也比較合理。

 

瑞傑花園以低單、低總、高折讓金回酬做為最大賣點,泰國房地產總價新台幣111萬起,7.2台坪起不含公設,並保證折讓金回酬8%,泰國不動產房價五年內一定增值20%以上,附帶保證買回條款,讓海外購屋的泰國房地產投資人不必擔心買房卻不能委售之困擾,此外,瑞傑花園位於泰國最大工業園區(80萬就業人口)旁,高檔精緻的酒店式管理住宅,入住族群鎖定高階主管。

 

瑞傑國際地產同時積極洽談此案附近土地及社區,預計引進優質商家及生活機能型店鋪,期待將周邊建設成為最高檔舒適的住宅區,群聚效應成為泰國房地產炙手可熱的置產蛋黃區。

不同於其他海外房地產由代銷公司銷售,瑞傑國際地產自建、自銷,從土地、建築品質把關,到售後保障、物業代管,每一個環節都盡善盡美!