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從7月開始的中美兩國貿易戰延燒至今,世界各國都受到波及,儘管美中貿易衝突如箭在弦,泰國商工暨銀行聯合委員會(JSCCIB)認為將不致波及泰國經濟,預估今年國內經濟成長維持在4.3-4.8%,而出口貿易將較上年增加7-10%。

 

總體來說,今年前兩季泰國的經濟成長表現有越來越好的趨勢,尤其第二季的成長超過預期,主要受惠於出口、旅遊、民間消費及農業產值增加所致,泰國商會大學商業及經濟預測中心主任認為,因出口暢旺、旅遊及農業收入增加,今年8月泰國消費者信心指數(CCI)從7月的82.2上揚至83.2,創2013年5月以來新高,說明消費者對景氣前景看法已從三年前悲觀谷底反轉向上攀升,此現象也引起許多投資者對於泰國房地產躍躍欲試。

 

泰國民眾對收入預期的信心已連續二個月達到100水準,未來消費者信心指數將續持上升趨勢,該中心計劃於9月中旬向上修訂泰國經濟數據;泰國商會大學商業及經濟預測中心主任認為美中貿易衝突雖不斷升級,但對今年的經濟復甦估計不會造成嚴重衝擊。

 

近年泰國民眾對國家經濟的信心持續上升,消費者信心指數也是不斷上修,看準泰國整體經濟將持續進步,不少人將投資目標瞄準泰國房地產,曼谷是泰國首都,好逛、好玩和好吃,這是泰國曼谷的國際印象,不過觀光之外,拚經濟也是泰國政府的發展重心。泰國推動東部經濟走廊EEC,距離曼谷80公里的春武里這一帶,到2021年將砸下440億美元擴建基礎設施,瑞傑國際地產抓準泰國房地產商機,前進海外房地產市場。

 

瑞傑花園以低單、低總、高租金回酬做為最大賣點,泰國房地產總價新台幣111萬起,7.2台坪起不含公設,並保證海外租金回酬8%,泰國房地產房價五年內一定增值20%以上,附帶保證買回條款,讓泰國房地產購屋投資人不必擔心住套房卻不能委售之困擾,此外,瑞傑花園位於泰國最大工業園區(80萬就業人口)旁,高檔精緻的酒店式管理住宅,入住族群鎖定高階主管。

 

此外,瑞傑國際地產也正積極洽談瑞傑花園附近土地及社區,預計引進優質商家及生活機能型店鋪,期待將周邊建設成為最高檔舒適的住宅區,群聚效應成為泰國房地產炙手可熱的置產蛋黃區。

 

瑞傑國際房地產團隊提供泰國房地產投資五大基本心法:低單價、低總價、低風險、高報酬、安全出場,給泰國房地產買房投資人做為參考,五大心法再加上其他投資考量選擇適合物件,讓每次投資泰國房地產都能安穩獲利。一些海外不動產代銷公司祭出高報資投酬率,吸引泰國房地產投資人購入,新手泰國房地產投資人容易掉入這種看似合理的陷阱物件。

 

瑞傑國際地產於伯恩區的兩大工業城之間興建「瑞傑花園」,酒店式新生活型態公寓,不同於曼谷繁榮,但附近有許多重要建設,比起觀光資源,更符合當地住房需求,一個好的泰國房地產建案,每年能穩定拿到租金投報率,未來也保證增值。

 

參考資料:經濟部國際貿易局

台灣的海外建案大多是由代銷公司負責銷售,若交屋後遇到問題便有可能會求助無門,瑞傑地產是唯一包含物業管理,讓泰國房地產投資者擔憂的風險降到最低!
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說明會資訊

時間:每週三、六 14:00
地點:台北展銷中心-台北市大同區重慶北路二段178號

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