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投資 海外房產 跟上政策趨勢

甫退休的張媽媽,今年60歲,目前,是選定泰國作為投資房市發展目標的專業投資客。張媽媽曾藉著與國內建商的合作關係置產於新北市,然而,最後卻落得只能求成本價脫手,因對國內房市前景堪憂,加上想跟著新南向政策的趨勢,決定轉向進攻泰國房地產這塊大餅,為自己創造實質獲利。

目前,國人投資海外房產每年上看台幣700至1000億元,而且,投資國家早已擴大至整個東協,除了追求租金收益之外,尋覓穩定房地產的增值報酬更是資深投資客的共同目標。而泰國目前正投入大量公共建設,積極吸引跨國投資,經濟朝正向發展,國民所得快速增加,這些,都有助於讓海外房市醞釀漲幅,實為不可錯過的進場時機。

對專業投資客來說,海外置產有三項獨門心法,
第一,許多投資客皆高度關注投報率成效,但事實上,房產本身地點是否能增值?建商背景及退場機制等也須特別留意。
第二,觀察國家政策,定焦在有長期發展性的市場,才能讓財富穩穩入袋。
第三,選對建案,了解建商與後續的物業管理也是將利益提升最大化的重點。

投資建議:

許多投資者因為不了解海外當地的政策,導致資金有去無回,面對諸多潛在問題,台灣瑞傑國際地產公司設置各種把關機制,給予投資客安心保證,也是台灣唯一一間「非代銷」海外房地產的公司,從營造、銷售到物業維運管理一條龍專業服務,定期舉辦賞房團,直接到現場了解建案進度及週邊發展狀況。誠摯歡迎專業投資客蒞臨說明會,和我們一同搭上海外投資新浪潮!

 

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